A 11 min de la gare de Sens et 6 min de l'autoroute A5/A19, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain pied construction chênes RT 2012 de 2018 comprenant:
Une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie de 45m² climatisé avec accès directe sur sa terrasse carrelée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'arrière de la cuisine vous trouverez une buanderie et sa chaufferie.
Un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC.
Garage avec trappe de visite donnant accès au vide sanitaire.
Climatisation récemment installée dans la pièce de vie.
Pompe a chaleur de marque Atlantic.
Stores électriques intérieur sur baie vitrée.
fibre optique
Terrain de 638m².
Taxe Foncière 958€
Tout à l'égout.
Vous trouverez aussi une boulangerie, un bureau de tabac presse relais colis, une pharmacie, un pôle de santé, une supérette, une école maternelle primaire avec cantine.
Cette annonce référence 264169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 924 €
638 m²
4
3
1
1
2018
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nicolas DE MARCO
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