Pavillon de + de140 M² sur sous sol 4 chambres avec ou sans un bâtiment artisanal de 190 M²
Oisseau-le-Petit 72610
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Megagence vous présente à10 Mns au SUD d'Alençon cet ensemble pavillon artisanal de 1986 de 147 m² sur sous/sol total + bâtiment artisanal de 190m² , il se compose:
Au rez de chaussée:
D'une grande entrée de 12 m²avec rangement, un séjour salon de 35 M² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², 2 chambres de 13 m²avec parquet flottant et dressing pour une, une salle d'eau de 7.5 m².
A l'étage neuf ( plancher béton) :
Un couloir desservant une chambre de 20 m² à finir ( isolation, sol), 2 chambres achevées de 10 m², une future salle de bains avec alimentations et évacuations en attente.
Sous sol avec garage de 31 m² pour 2 voitures, stockage atelier de 27.50 m², un bureau de 9.50 m², une cave de 22 m².
En retrait de la maison ( 80 m) un bâtiment artisanal ( parpaings, bac acier) de 190 m² en bon état avec électricité.
Vmc, toiture tuile ( sous couverture) bon état, tout à l'égout, ballon ECS 300L, huisserie bois DV d'origine, chauffage cheminée + caloporteurs, électricité correcte, portail récent motorisé.
Chenil pour plusieurs chiens.
L'ensemble sur un terrain cadastré de 3300 m²
Le bâtiment est compris dans le prix avec POSSIBILITÉ de ne pas le prendre auquel cas le prix baisserait d'environ 40 000€.
Pour les visites merci de contacter l'agent commercial Philippe SALMON
philippe.salmon@megagence.com 06 01 26 15 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036
127 m²
2 254 €
3346 m²
6
5
1
1
1
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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