Vente maison 7 pièces

212 000 €

Pavillon élevé sur sous-sol Avallon 7 pièce(s) 135 m2

Avallon 89200

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NOUVEAU ! EXCLUSIF ! AVALLON PRIX DE VENTE 212.000 euros dont 5,66% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 200.000 euros. Vanessa Febvre vous propose : Située à Avallon ce pavillon est proche de toutes les commodités Pavillon élevé sur sous sol complet comprenant : Au sous sol : Deux pièces, atelier, garage, cave Au rez-de-chaussée : Grande entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine avec baies vitrées donnant sur terrasse, salle d'eau, WC, deux grandes chambres, un dressing A l'étage : Une pièce palière, WC, une grande chambre et un grand espace aménageable Une terrasse et un terrain clos et arboré complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Côté technique : Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique + insert. Tout a l'égout. Les + de ce bien : Construction récente élevée sur sous sol. Quartier proche de toutes commodités. Pas de gros travaux à prévoir Home staging virtuel sur demande DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3720 euros et 5090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

411

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)