Bures sur Yvette, limite Orsay; IMOP vous présente ce beau pavillon traditionnel T6 3 chambres de 142 m² sur sa parcelle de 654 m².
Vous serez séduits par le charme de ses revêtements intérieurs et extérieurs en meulière, son agencement préservant l'intimité des espaces de vie de ses occupants, sa triple exposition Est Sud et Ouest avec beaucoup de luminosité intérieure et puits de lumière; ses nombreux espaces extérieurs aménagés: 2 terrasses extérieures, une véranda, un jardin d'hiver, un jardin arboré avec de beaux spécimens.
Il dispose en rez de chaussée surélevé, d'un séjour de 35 m² avec cheminée en pierre naturelle et foyer insert, ouvrant plein sud sur une loggia.
Une cuisine séparée aménagée et un jardin d'hiver ouvrant plein sud sur une terrasse carrelée et communiquant avec le jardin arriére.
A l'étage supérieur, il dispose d'un grand bureau, d'une distribution, d'un espace privatisable avec entrée indépendante comprenant une cuisine séparée avec espace dinatoire, une belle piéce de vie, une généreuse salle d'eau avec WC.
Au 2éme étage, un espace nuit composé de deux très belles chambres avec placards de rangements, et d'une salle de bains familiales contemporaine avec baignoire à remous, meuble vasque coiffeuse, WC et bidet.
Au rez de jardin, une distribution, un espace de stockage fermé, une buanderie chaufferie disposant d'une salle d'eau complète avec douche, vasque et WC donnant sur le jardin arrière.
Un beau garage fermé d'environ 25 m² pourra accueillir vos impedimenta plus un SUV familial.
Enfin, le jardin arrière sur 450 m² environ dispose d'une belle terrasse moderne de 50 m² et de nombreux arbres remarquables, il présente de multiples opportunités d'aménagement et de végétalisation pour en exprimer tout le potentiel.
2 chambres supplémentaires possibles, possibilité de location du 1 er demi étage qui dispose de son entrée indépendante, peut être vendu loué si souhaité, ou possibilité d'y aménager un cabinet pour profession libérale.
De par son implantation à flanc de coteau et les accès par escaliers intérieurs et extérieurs afférents, cette demeure n'est pas destinée à accueillir des personnes à mobilité réduite.
La taxe foncière s'élève à 2 232€.
Cette demeure séduira les amateurs de charme avec son extérieur dominant la vallée, ses deux terrasses, et est proposée par IMOP Prestige, l'agence immobilière aux honoraires fixes de 9 900€. IMOP vous offre des frais d'agence réduits, tout en garantissant un accompagnement complet de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.06.30.72.85.70
140 m²
3 928 €
654 m²
6
5
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wilhelm
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