Situé dans un charmant petit village du nord Meusien, à 10 minutes de REVIGNY-SUR-ORNAIN, 20 minutes de BAR-LE-DUC et environ 25 minutes de la gare TGV Meuse, il s'agit d'une construction traditionnelle édifiée en 78, qui comprend une surface habitable d'environ 113 m². Avec au rez-de-chaussée : couloir/dégagement, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie/cuisine d'été (système de chauffage central au gaz citerne) ; A l'étage : palier, deux chambres, WC et espace grenier ; Bâtiment annexe à usage de garage/remise/atelier. Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 33 ares 73 centiares. Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée/Dégagement (6,20m²), sol carrelage. Porte d'entrée PVC récente + volet battant bois. - Cuisine (10,10m²), sol carrelage. Evier sur meuble. - Salon (25,00m²), sol carrelage. Porte fenêtre PVC (avant) et Poêle à bois (2024). - Salle à manger (22,90m²), parquet massif. Porte fenêtre PVC (avant) - Buanderie / chaufferie / cuisine d'été (14,70m²), sol carrelage. Evier sur meuble, branchement machine à laver et chaudière murale alimentant le système de chauffage central (gaz citerne). Porte vitrée donnant accès à une terrasse couverte (env. 10,00m²). - Chambre 1 (10,00m²), parquet flottant. - WC (1,10m²), sol carrelage. - Salle d'eau (4m²), sol carrelage. Douche, meuble vasque. A l'étage (dalle béton) : - Palier (1,60m²), sol moquette - Chambre 2 (15,00m²), parquet flottant - Chambre 3 (14,10m²), parquet flottant, 1 velux récent. - WC (2,20m²), parquet flottant. Accès espace grenier dans lequel il est possible de créer une petite salle d'eau. En dépendances : - Bâtiment annexe à usage de garage/remise/atelier (env. 120m²), béton et terre battue. Classe énergie D. (DPE ancienne formule en attendant l'intervention du technicien) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage Assainissement individuel AUX NORMES !!! (Travaux 09/2022) L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse, jardin d'agrément et verger, pour une contenance totale de 33 ares 73 centiares. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
