Vous êtes amoureux des grands espaces et de la verdure, Agencity Torcy vous propose en exclusivité cette charmante maison briarde d'environ 185m2 édifiée sur un terrain clos de plus de 1 100 m2 situé à 6min de Jouy-le-Châte et à 12min de Rozay-en-Brie. ELIGIBLE ECO PRET TAUX 0 JUSQU'A 50 000 euros avec notre partenaire financier. Dans cette charmante demeure vous y retrouverez un bel espace de plus de 75m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité comprenant une entrée, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, un séjour. Le rez-de-chaussée comporte également une chaufferie, une salle d'eau à terminer (pièce déjà plaqué avec arrivée et évacuation d'eau, emplacement pour wc suspendu etc...), ainsi que l'accès au garage. À l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau avec wc, de 4 grandes chambres, d'un dégagement avec placard ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de cinéma. Vous profiterez d'un extérieur très agréable avec deux terrasses (exposition Sud-Est), un grand préau pour rangement, un abri de jardin en dure. Groupe scolaire sur la commune de Jouy-le-Chatel et collège en construction sur la commune qui ouvrira ses portes à la rentrée 2025.
Les plus: Très bon DPE en B , pompe à chaleur VIESSMAN très récente, chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et double thermostat pour commander le chauffage des deux niveaux indépendamment. Électricité et tableau électrique refait, isolation des murs par l'intérieur , cuisine NOLTE (fabrication allemande). Chiens assis refait récemment, porte de garage motorisée...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1100.00 et 1520.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg
185 m²
1 999 €
32 m²
1121 m²
7
4
2
2
1948
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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