L'équipe Stéphane Plaza immobilier Boulogne-sur-Mer est ravie de vous présenter ce magnifique pavillon individuel neuf, situé sur la charmante commune d'Ardres.
Se trouvant dans un cadre idyllique avec une vue verdoyante et dégagée sur le Lac d'Ardres, la maison est bâtie sur un terrain de 400 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'entrée qui donne accès à un salon/séjour lumineux, cet espace est ouvert sur une cuisine à aménager et équiper selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain à aménager avec WC, un cellier doté d'une pompe à chaleur et un garage avec porte motorisée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale, et une salle d'eau supplémentaire à aménager également.
A noter que les enduits et peintures des murs et plafonds seront réalisés pour la vente.
Les points forts de cette maison incluent une garantie dommage ouvrage, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de la construction, et la possibilité d'aménager les espaces selon vos souhaits, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer la maison de vos rêves. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
91 m²
3 022 €
401 m²
4
3
1
1
2022
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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