Maison Familiale à Goussainville ? Sous-Sol Aménagé et Excellente Performance Énergétique
Idéalement située à Goussainville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison individuelle avec un sous-sol aménagé est parfaite pour une famille à la recherche d?espace et de confort.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, 1 chambre confortable et des WC séparés.
Étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés.
Sous-sol total aménagé : Le sous-sol carrelé et isolé offre un espace supplémentaire, avec des fenêtres apportant lumière naturelle. Il est déjà prêt pour l?aménagement d?une 4? chambre ou d?un espace bureau, selon vos besoins.
Extérieurs et stationnement : La maison dispose d?une terrasse devant et derrière, d?un jardin agréable pour vos moments en plein air, ainsi que d?un grand garage intégré.
Isolation récente, double vitrage, et volets électriques.
Chauffage performant avec pompe à chaleur. Classification énergétique excellente : A/B, grâce à l?entretien soigné et aux équipements modernes de la maison.
Aucuns travaux à prévoir : vous n?avez plus qu?à poser vos valises !
Cette maison bien pensée offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique, dans un cadre calme et proche de tout.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de c?ur !
Cette annonce référence 264860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.
Prix du bien : 339 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
3 429 €
6
4
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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