Vous recherchez un plain-pied !!!??
3 chambres !!!??
Garage !!!??
Jardin !!!??
Venez visiter ce magnifique plain-pied en retrait de la rue, sur la commune de Roeulx proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins).
Une entrée dessert un salon séjour en L, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin idéal pour garder un ?il sur vos enfants !!!
3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une véranda, véritable pièce de détente vient agrémenter le tout !!!
La partie jardin d'environ 550 m2 est totalement clôturée.
Les combles sont aménageables, possibilité d'ajouter 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Fenêtres en double vitrage, chaudière à condensation récente, volets électriques, WC indépendants, garage avec porte sectionnelle. Taxe foncière 1030 euros
Cette annonce référence 261555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.
Prix du bien : 245 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 232 000,00 €
Honoraires TTC : 5,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 722 €
600 m²
6
3
1
1990
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie DOISE
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