Nadira Zemani vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Livry-Gargan, quartier Gutenberg. Cette charmante demeure, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Sous sol total divisé en garage, buanderie, cave et coin atelier. Au rez de chaussée une entrée avec placard, vaste salon séjour avec cheminée insert accédant à une cuisine aménagée et équipée, toilette, salle de bains et d'eau toilette séparé. A l'étage un dégagement desservant 4 grandes chambres. Située dans un environnement urbain, elle bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison est idéalement placée à proximité du tramway, des commerces, des écoles primaire et marternelle et d'un lycée, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Le quartier Gutenberg est réputé pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère paisible.
Pour le stationnement, un garage en sous-sol avec porte automatique est à votre disposition, garantissant sécurité et confort. Chauffage gaz.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et emplacement stratégique à Livry-Gargan. Contactez-nous pour organiser une visite pour la découvrir par vous-même.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 829 €
6
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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