Vous recherchez une maison individuelle spacieuse et bien située à ANGERVILLE? Ne cherchez pas plus loin ce joli pavillon avec son mode de vie de plain pieds est à VENDRE !
Je vous propose aujourd?hui ce pavillon 7 pièces sur sous-sol TOTAL avec 5 chambres.
Idéalement situé à 2 pas du centre ville, ses commerces, ces écoles, à 5 minutes à pieds de la gare et à 5 minutes à pieds des supermarchés sont emplacement est optimal!
Venez découvrir ce bien comprenant;
Au REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Une entrée
- Un séjour double avec cheminée insert
- Une cuisine séparée avec l?espace d?y prendre ses repas
- 2 chambres
- Un dressing
- Une salle de bains
- Un WC séparé
À L?ÉTAGE:
- Un palier desservant
- Une première chambre avec cabinet de toilette (Lavabo et WC)
-Une deuxième chambre en enfilade pouvant servir de bureau également
- Une suite parentale avec salle d?eau
- Un dégagement
- 3 greniers pouvants servir de stockage,
- 1 grenier supplémentaire pouvant accueillir une petite chambre
Le pavillon bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Avec ses 2 chambres en rez-de-chaussée surélevé, et ces beaux espaces de vie, cette maison est parfaite pour une famille!
Enfin, son sous sol total divisé en plusieurs espaces (cave, buanderie, atelier, garage et espace de stockage) saura vous séduire également.
Profitez de la tranquillité de son jardin, véritable écrin de verdure arboré et paysagé sans vis-à-vis de 745m2 !
Bon à savoir:
- Chauffage gaz de ville
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Porte de garage électrique
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien idéalement situé.
Cette annonce référence 241657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013.
Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 045 €
745 m²
7
5
1
1
1963
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Audrey COTTEREAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
