Description
RARE sur le Secteur: Situé idéalement aux portes de Louvres, dans le village de Villeron, marqué d'histoire, vous êtes à 2 pas de tous les commerces, de l'école, la crèche, 10 minutes de l'aéroport de Roissy, 8 minutes de la gare de Louvres mais aussi 2 lignes de bus régulières desservent les gares de Louvres (RER D qui relie Paris gare du nord en 30 minutes) et de Roissy (Aéroport + RER B) et des lignes dédiées aux scolaires assurent le rabattement sur les principaux établissements scolaires (collèges de Louvres, lycée de Saint Witz?).
LA MAISON :
REZ DE CHAUSSEE:
Vous poussez la porte d'une belle entrée desservant une pièce à vivre très lumineuse avec une cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie puis le garage.
1ER ETAGE:
En empruntant l'escalier vous arriverez sur un palier qui vous donnera accès à 3 chambres, une salle de bain et un wc.
EXTERIEUR:
Vous profiterez d'un beau jardin avec sa terrasse plein sud.
Vous l'aurez compris, à ne pas laisser passer ! Appelez-moi vite !
Cette annonce référence 264859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 611 €
5
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Philippe ORVAIN
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