PAVILLON INDIVIDUEL AVEC SOUS-SOL SUR 5924 M2 DE TERRAIN DIV
Auzat-la-Combelle 63570
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Vos Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent de venir découvrir cette maison lumineuse avec une jolie vue, dans un cadre verdoyant. Construite en 1980 et sur environ 6000 m2 de terrain clos, constructible et divisible (CU B accepté) à AUZAT LA COMBELLE. Le bien se compose d'un garage, atelier, buanderie, au rez de chaussée. Au premier étage une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse côté EST, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes. Le bien est agréable et fonctionnel, assainissement collectif conforme, mais il nécessitera certains travaux de rénovation afin d'en assurer un meilleur confort. Sur la commune d'environ 2000 habitants vous trouverez tous les services et commerces de proximités. A moins de 10 mn de la gare SNCF, de l'autoroute, à 15 mn d'ISSOIRE, de BRIOUDE et 35 mn de CLERMONT-FERRAND. Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 444 €
28 m²
5924 m²
5
3
1
1
1980
Sud
Est
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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