Vente maison

418 000 €

Pavillon individuel de 212m² avec piscine sur terrain 1 ha

Cambrai 59400

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A équidistance de Caudry et Bohain-en-Vermandois (7 km) et entre Saint-Quentin et Cambrai (20 km), venez découvrir ce pavillon individuel en briques de 1982, entièrement rénové entre 2008 et 2024. Bâtie sur une parcelle de près d'un hectare, la maison offre 212 m² habitables et un cadre de vie exceptionnel. L'accès se fait par un sas en véranda aluminium de 6 m² avec toiture vitrée qui dessert un hall d'entrée cathédrale de 14 m². Ce dernier donne sur une pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée dînatoire et un grand séjour de 33 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, d'une chambre de 13 m² et d'une véranda de 20 m² donnant sur une terrasse avec piscine chauffée et une vue imprenable sur la campagne. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un dressing. A l'extérieur, vous trouverez un garage de 53 m² en briques, une dépendance de 100 m² et un terrain de pétanque. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un porche avec portail motorisé. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de Dietrich, la piscine est chauffée par une pompe à chaleur et la véranda dispose d'une climatisation réversible.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)