Cette maison, située dans un quartier calme et prisé d'Ormes, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l?entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, un bureau, une salle d?eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied idéale.
À l?étage, deux chambres spacieuses et lumineuses viennent compléter l?espace nuit, accompagnées d?une salle d?eau moderne avec WC.
L?extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin entièrement clos, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une terrasse accueillante, équipée d?un store motorisé, ajoute une touche conviviale. Les annexes incluent un garage avec porte motorisée et un abri de jardin doté d?une cave attenante, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Rénovée avec soin, cette maison combine confort et équipements modernes pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
Cette annonce référence 267883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.
Prix du bien : 281 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 4,07 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 810 €
446 m²
4
3
2
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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