Situé dans un quartier calme des Echassons, proche école maternelle, et élémentaire. sans mitoyenneté. Pavillon individuel de 147m² environ surface utile, sur un terrain de 424m² de 1974.Il comprend, une entrée donnant sur un séjour double de 38m² environ avec cuisine ouverte. Le couloir desserre sur 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain en plain-pied. A l'étage une pièce mansardée de 13m² environ et 2 grandes chambres dont une passante. Terrasse devant et derrière, garage double. les plus : toiture rénovée, chaudière Gaz neuve ( juin-2024), double vitrage neufs, Pompe à chaleur air-air (climatisée). Exposition Est-Ouest.
Suite au travaux de rénovation le DPE sera refait car plus performant.
Cette annonce référence 239033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXEL JOUAUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98273968200010.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 565 €
6
5
1
1
1974
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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