Pavillon individuel Plain pied de 2013 avec garage, terrasse et
Château-Salins 57170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans le charmant village d'Haboudange, à seulement 7 minutes de Morhange.
Cette charmante maison de plain-pied de 108 m² construite en 2013 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amateurs de calme et de campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'une d'une climatisation réversible.
La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé.
Vous découvrirez également une récente suite parentale comprenant un dressing et une seconde salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse privée.
La propriété est édifiée sur un terrain de 743 m² et propose deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage fonctionnel avec espace buanderie ainsi que trois places de stationnement dans l'allée complètent ce bien.
Les équipements et atouts :
La maison bénéficie d'équipements modernes et récents pour votre confort Pompe à chaleur air/air installée en 2023 - Ballon thermodynamique - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Maison sans aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir immédiatement, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Idéalement située, cette maison combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités des grandes villes avoisinantes.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.90 et 828.90 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
108 m²
1 963 €
30 m²
743 m²
5
3
2
1 (séparé)
2013
Sud
Ouest
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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