Pavillon lumineux, bien entretenu, idéal famille !
Coltainville 28300
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Je vous propose un beau pavillon de 1971, bien entretenu, lumineux et idéal pour une famille !
Au RDC vous trouverez :
- Une entrée
- Deux chambres de - 10m² pour une vie de plain pied
- Un WC séparé
- Une salle de bains carrelée avec une fenêtre
- Une pièce de vie confortable de + 30m² avec lumière traversante et un beau mur en pierres
- Une cuisine équipée séparée donnant sur une arrière cuisine servant de buanderie et chaufferie
A l'étage vous découvrirez :
- Une belle pièce palière desservant 3 nouvelles chambres ( de 9m²50 à 13m²)
- Une pièce d'eau à aménager (placo posé)
Le - de cette maison :
- Chauffage au fuel (1000€ à l'année, peut être remplacée par une pompe à chaleur au besoin, les radiateurs étant compatibles)
Les + de cette maison :
- Fibre installée
- Habitable de plain pied
- Aucune mitoyenneté
- Terrain plat et clos
- Grande dalle béton à recouvrir pour finaliser la terrasse de 32m² exposée Ouest
- Fenêtres en double vitrage PVC et baie vitrée aluminium
- Volets roulants électriques et solaires pour les vélux équipés en plus de stores occultants dans les chambres
- Cabanon de jardin sur dalle béton de propreté
- 5 places de parking sur la cour avant
- Ballon d'eau chaude de 300L datant d'un peu plus d'une année
Cette annonce référence 238068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE GUIGNOLLE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91956190200017.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 129 €
7
5
1
1971
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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