Vente maison 4 pièces

176 500 €

Pavillon neuf à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne

Sarzeau 56370

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À quelques minutes de Bagnoles de l?Orne, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2018, avec ses panneaux solaires ? Dans ce petit village, vous trouverez des restaurants, un boucher, un CocciMarket, une boulangerie, une école primaire, un arrêt de bus desservant les écoles de Domfront et de La Ferté-Macé?. Vous rentrerez par une très grande pièce lumineuse où vous découvrirez le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée. En continuant dans le couloir, vous disposerez de deux espaces nuit avec dressing intégré et une chambre semi-parentale avec son super dressing et un accès direct à la salle de bain. Vous hésitez entre la douche à l?italienne ou une baignoire ? Pas de panique, vous aurez le confort de retrouver les deux dans cette pièce ! Vous pourrez profiter également d?un garage pour ranger vos outils de jardin, votre tondeuse, ou bien votre moto, si vous êtes motard .. Au grenier, il y a la possibilité de refaire deux autres chambres avec une salle de bain ! Tous les raccordements sont arrivés en haut Le tout se situe sur un terrain d?environ 953m2, où vous trouverez un parking à l?avant et sur le côté de la maison (avec prise pour recharger les véhicules électriques). Et à l?arrière, vous découvrirez une petite terrasse pour vos moments de détente, vos apéros entre amis vos barbecues tout en surveillant vos enfants qui joueront en toute sécurité sur le terrain clôturé. Les gros plus de cette maison : Performance énergétique A Garantie décennale Pompe à chaleur Panneaux solaires permettant d?être autonome et de revendre le surplus? Maison de plain-pied Venez vite découvrir cette maison, vous n?aurez plus qu?à poser vos valises !!! Cette annonce référence 265567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 176 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

58

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)