Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 303000 euros).
A vendre à Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan, su la côte atlantique, une maison d'environ 90m2 habitable, qui respire le bien-être et la simplicité. Nichée au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette charmante villa de plain-pied édifiée sur un jardin clos de 573m2, invite à une vie paisible et lumineuse. Dès que vous franchissez le seuil, un grand séjour baigné de lumière, et son coin cuisine, vous accueillent, offrant un espace convivial. Les trois chambres équipées de placards aménagés, sauront répondre à toutes vos envies d'intimité et de praticité. Une salle de bains élégante et des WC séparés complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, le charme opère encore : un jardin clos offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car.. Vous trouverez également un garage pratique pour stocker. Cette maison bénéficie d'un emplacement parfait : à seulement 10 minutes à pied des commerces pour vos besoins du quotidien, et à 20 minutes de la plage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 EUR et 1790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
89 m²
3 575 €
35 m²
573 m²
4
3
1
1
5.00 %
2004
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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