Maison 4 pièces de 87 m² sur un terrain de 1700 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à St Vincent la Chatre, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Construit en 2011 et récemment rénové, ce bien allie modernité et confort.
Dès l'entrée, profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle équipé d'un système de chauffage à bois NEUF, offrant une vue exceptionnelle sur le jardin. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.
La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau à domicile.
Le terrain de 1700 m² offre un vaste espace extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver votre jardin. Le calme environnant vous permettra de vous ressourcer chaque jour.
Assainissement individuel conforme, isolation des combles sur la totalité du bien( habitation et garage), DPE en cour de réalisation (rendez-vous pris).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec vue exceptionnelle à St Vincent la Chatre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Cette annonce référence 277704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
1 874 €
1700 m²
4
3
1
1
2011
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Renaud DELION
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