Uniquement chez BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT DU CHATEAU
Pavillon plain-pied 4 chambres, construit en 2011. Offrant une surface habitable de 101,98 m², en excellent état, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et confortable.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 30 m², cuisine américaine, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de tranquillité pour chacun des membres de la famille.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau et le WC indépendant assurent une utilisation pratique et confortable.
Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Ecoles maternelles et élémentaires à proximité, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles à pied, offrant une vie de quartier pratique et conviviale. Un médecin généraliste est à 5 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour vos besoins professionnels et personnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette magnifique propriété.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 et 1743.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101.98 m²
2 697 €
30 m²
5
4
1
1 (séparé)
2011
Ouest
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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