PAVILLON PLAIN-PIED VENDU EN VIAGER OCCUPÉ Située dans un quartier tranquille de COMMERCY, il s'agit d'une construction indépendante édifiée en 1989, qui comprend une surface habitable actuelle d'environ 96 m². De plain-pied : entrée sur séjour, cuisine équipée, salon, WC ; à l'étage : deux chambres, salle de bains, WC ; chauffage électrique ; sous-sol avec garage ; terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos ; le tout sur 4 ares 54 centiares. Classes énergie et climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2130 euros (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). De plain-pied : - Entrée, 4,30 m², sol carrelage, porte d'entrée PVC. - Cuisine équipée, 12,50 m², sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé, éléments de rangement, évier 2 bacs sur élément bas, plaque de cuisson 4 feux au gaz de ville, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur. - Séjour, 28 m², sol carrelage, cheminée avec insert, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant et porte-fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé. - Couloir, 3,80 m², sol carrelage. - WC, 1 m², sol carrelage, VMC. - Salle d'eau carrelée, 4,66 m², avec lavabo et douche, VMC, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre, 11,50 m², sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage + volets bois. - Chambre, 10,30 m², sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant. - Chambre ou bureau, 11,30 m², sol parquet flottant, fenêtre bois double vitrage + volets bois. - Cellier, 8,70 m², sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé. - Garage, 13,40 m², sol béton, porte motorisée avec porte de service, avec chauffe-eau électrique 200L, chaudière « VIESSMANN » (de 2022) au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. - Atelier, 7,50 m², sol béton. Terrain attenant tout autour, en nature de terrasse (avec tonnelle) et jardin d'agrément, clos. Remises de jardin. Le tout pour une contenance de 4 ares 18 ca. Vente en viager sur 2 têtes (femme de 86 ans et homme de 89 ans). Achetez cette maison au prix réduit de 79.630 euros par rapport à sa valeur en pleine-propriété. Soit une décote pour occupation de 37 %. Le paiement s'effectue par le versement d'un bouquet de 79.630 euros sans rente. Taxe foncière 2024 : 1166 euros / an, à la charge de l'acquéreur à compter de la signature de l'acte authentique. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
