À seulement 5 minutes du centre-ville de Migennes, découvrez ce pavillon de 242 m², parfait pour conjuguer vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre un accueil chaleureux avec un hall d?entrée, une réserve et des installations professionnelles comme un fournil et un laboratoire. Vous y trouverez aussi des vestiaires et des sanitaires pratiques, un espace pour vos produits, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu?un séjour pour vos moments de détente.
À l?étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un débarras complètent l?ensemble.
Deux garages offrent encore plus de rangements ou permettent d?y mettre vos voitures, et le grand jardin de 1 183 m² est idéal pour profiter de l?extérieur.
Ce pavillon est parfait pour ceux qui souhaitent un lieu de vie confortable, avec la possibilité d?un espace de travail intégré, ou il peut être facilement transformé en résidence familiale classique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0783495802, E-mail : laurie.perret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649
242 m²
570 €
1183 m²
5
4
2
2
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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