Vente maison 4 pièces

98 000 €

PAVILLON PRET A VIVRE AVEC JARDIN CLOS ? IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR ?

Tergnier 02700

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PAVILLON PRET A VIVRE AVEC JARDIN CLOS ? IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR Vous recherchez un nid douillet, bien situé, avec jardin et stationnement ? Ce joli pavillon semi-mitoyen de 2002, situé dans un secteur calme et résidentiel de Tergnier (secteur Fargniers), n'attend que vous ! À l'intérieur : ? Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ? Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ? WC séparés, ? À l'étage : 2 chambres confortables. À l'extérieur : ? Une terrasse carrelée attenante à la pièce de vie pour vos moments en famille , ? Une parcelle close d'environ 260 m², idéale pour les enfants ou les animaux , ? Un parking privatif pour 2 véhicules. Côté commodités : tout est à portée de main ! ? École maternelle à 220 m, école élémentaire à 330 m , ? Commerces et boulangerie à moins de 5 min à pied , ? Bureau de poste et mairie à 300 m , ? Pharmacie à 450 m . Côté accès : ? À seulement 5 minutes de la gare de Tergnier (liaison rapide vers Saint-Quentin, Laon, Paris Nord), ? Accès rapide à la D1, D1032 et à la N31, permettant de rejoindre Chauny, Saint-Quentin, Laon ou Soissons en toute simplicité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'ensemble est prêt à emménager sans travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Envie de visiter ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 283504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

238

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)