Pavillon proche gare RER - 3 chambres - beau jardin
Drancy 93700
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Découvrez cette magnifique maison traversante et familiale située à Drancy, dans le quartier prisé de l?Économie. Idéalement située, elle se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B, et à proximité immédiate des écoles et commerces.
Au c?ur d?un secteur pavillonnaire recherché, cette maison construite en 1991 sur un terrain de 200 m² se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, et son atmosphère chaleureuse.
D?une superficie habitable de 100 m², elle offre :
? Une entrée fonctionnelle avec penderie,
? Un séjour double traversant avec une cheminée équipée d?un insert, qui chauffe également l?étage,
? Une cuisine aménagée (possibilité d?ouvrir sur le séjour grâce à un mur non porteur),
? Trois chambres lumineuses avec placards, idéales pour accueillir toute la famille,
? Un bureau,
? Une salle de bains avec toilettes, une salle d?eau avec toilettes, ainsi qu?un troisième WC avec lavabo.
Le sous-sol total complète ce bien avec un garage spacieux incluant un atelier, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.
Cette maison lumineuse bénéficie également d?un sol bétonné à l?étage, d?une excellente isolation, d?une VMC et d?une bonne performance énergétique (DPE en lettre D). Le tableau électrique a été refait en novembre 2024.
À l?extérieur, vous profiterez d?un agréable jardin arboré et d?une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison traversante, familiale et pleine d?atouts n?attend plus que votre visite pour devenir votre nouveau havre de paix.
Ce bien vous est proposé par l?agence IMOP, à honoraires fixes de 10 900€ inclus dans le prix de vente.
100 m²
3 609 €
207 m²
5
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie
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