Venez vite profiter de cette charmante maison de très bonne facture dans un petit lotissement au calme.
Elle vous séduira par sa bonne construction sur sous sol total avec planché béton à chaque niveau. Son emplacement à quelques pas du centre de Saint Germain de Tallevende apporte la proximité des premiers commerces. Elle dispose également d'un agréable terrain de 710 m².
La maison se compose ainsi :
? Sous-sol total
? Rez-de-chaussée :
? Grande cuisine
? Double séjour avec cheminée et baie vitrée
? 2 Chambres
? Salle d'eau
? WC
? Premier étage
? Palier
? Pièce de toilette
? 4 chambres
Accès sur grenier isolé
Chauffage : Electrique + cheminée
L?ensemble est bien construit, peut être prêt à vivre et rafraichir au cours du temps.
Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d?informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi.
Cette annonce référence 264094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.
Prix du bien : 154 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
1 312 €
8
6
1
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DANY ALIX HELLOUIN
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