Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle située à La Vicogne, dans le secteur prisé de Talmas. Construite en 2006, cette demeure de plain-pied offre une surface habitable de 97,30 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses 44 m² de séjour, la maison est parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les 2 chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire.
Le standing de cette propriété se reflète dans son excellent état intérieur. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. La vue dégagée sur le jardin offre un cadre de vie paisible et reposant.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 777 m², avec son jardin, invite à la détente et aux activités en plein air. Un stationnement intérieur et 4 places extérieures complètent ce tableau idyllique.
La Vicogne et ses environs regorgent de commodités accessibles en quelques minutes. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi qu'une alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste, sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et praticité. Contactez LAVALLARD IMMOBILIER Puchevillers dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
La maison est proposée à l'achat pour 214 000 (honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
