Exellent état d'entretien pour cette maison semi - individuelle dans une zone pavillonnaire calme et arborée de Valenciennes ( entre zone commerciale et centre ville ). Comprenant au RDC : entrée, séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, cuisine schmidt aménagée équipée, toilette. Etage : palier, 3 chambres, salle de douche ( douche - vasque - toilette ). Garage - parking privé sur le devant - jardin clos et arboré. Double vitrage partout avec volet électriques - TAE - CC gaz de ville à condensation fiable conso chaudiere Bosch récente. Aucun travaux à prévoir - environnement paisible.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr' CLASSE ENERGIE: D 178 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 34 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1890 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix: 252 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.V Cette annonce vous est proposée par RAVET Michel - EI - NoRSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
3 150 €
262 m²
5
3
1
2
01/07/2025
2005
Est
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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