Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
? Charmante maison avec grand jardin et bâtiment de +200m2 Gros potentiel ! ?
À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! Secteur Cambrai Sud : Noyelle-sur Escaut, Marcoing, Rumilly-en cambrésis ?
? Rez-de-chaussée : ? Entrée accueillante ? Grand salon/salle à manger lumineux ? Cuisine fonctionnelle ? 2 chambres confortables ? Salle d'eau & WC
? À l'étage : ? 2 chambres supplémentaires
? À l'extérieur : ? Grand jardin de 1 900 m², bien exposé, avec une rivière au fond du terrain ? Arbres fruitiers pour des récoltes gourmandes ? Dépendances : Grand carport Hangar de plus de 200 m² (idéal pour un projet professionnel, du stockage ou un atelier) ? Cave
?? Des travaux de rénovations seront nécessaires. (électricité, isolation, menuiserie, sanitaire) ? Un bien avec un énorme potentiel : idéal pour une grande famille, un artisan ... !
? Intéressé(e) ? Contactez-moi ! Jimmy DE SOUSA 06.31.89.76.90 Mandat : 803
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! ?
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3200.00 et 4300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
115 m²
1 517 €
1952 m²
6
4
1
1 (séparé)
5.76 %
Oui
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
116
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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