Pavillo de 117 m² habitables environ, située dans un environnement calme, avec vue dégagée sur la campagne. Le tout sur un terrain clos de 1 080 m².
Descriptif :
L'étage est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, ouverte sur une cuisine contemporaine équipée récente (2022).
Deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Sous-sol toute surface offrant:
Une troisième chambre, un espace buanderie, salle d'eau avec wc.
Une pièce supplémentaire servant actuellement de magnifique salle audio, pourra à l'avenir, selon votre projet, devenir une quatrième chambre, une salle de jeux, un bureau...
Le garage complète le sous sol.
On apprécie tout particulièrement
Confort et équipements :
Chauffage performant : Pompe à chaleur électrique air/air installée en 2022
Insert bois, parfait pour les soirées d'hiver
Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
Assainissement individuel avec Microstation et certificat de conformité et d'entretien
Le rafraichissement général apporté à la maison
Le ravalement de façade
Extérieur entièrement clos de 1087m2 avec carport récent abritant actuellement un SUV, ainsi qu'un abris de jardin.
Il garantit une tranquillité totale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi David Delhoume 06.85.16.80.16
Cette annonce référence 272101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 436 €
5
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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