Située dans la charmante commune de Requeil (72510), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales (boulangerie, épicerie et bar tabac restaurant), cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un terrain de 1017 m², elle offre un véritable havre de paix à ses occupants, tout en restant à proximité des éléments essentiels du quotidien.
Le pavillon de 90 m² habitable sur sous sol total est constitué d'une entrée, d'un séjour salon de 30 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc.
Au sous sol, garage et atelier de 90 m².
A l'extérieur, venez découvrir un beau terrain arboré de 1017 m², avec terrasse.
Idéal pour un premier achat.
Chauffage au gaz (citerne).
Taxe foncière + ordures ménagères 2024 : 1028€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
90 m²
1 372 €
1017 m²
5
2
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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