Découvrez cette charmante maison de campagne de 70 m², nichée dans un cadre verdoyant de 5332 m², à Villaines-les-Rochers, dans la région Centre-Val de Loire. Cette propriété, partiellement meublée, offre un séjour de 21 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous en train de profiter de votre jardin luxuriant, idéal pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage qui pourront y cultiver leurs propres légumes et fleurs. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour est tout simplement enchanteuse. Cette maison de campagne, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos créations culinaires. L'isolation des combles en laine soufflée garantit une température agréable toute l'année, tandis que la toiture en tuiles mécaniques apporte une touche de charme authentique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le sous-sol, la cave de 8,30 m² et le grenier offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. La propriété bénéficie également d'un assainissement individuel, garantissant un confort optimal. Cette maison de campagne est une véritable invitation à la sérénité et à la tranquillité. Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse, entouré par la beauté naturelle de votre jardin, ou en train de profiter de la vue imprenable sur les paysages environnants. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché et une école primaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
70 m²
2 357 €
21 m²
5332 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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