EXCLUSIVITÉ megAgence ! Sur Cholet, quartier La Bourie (LeVerger), proche de toutes COMMODITÉS, maison à rénover, sur sous-sol total. Sa superficie habitable est d'environ 108 m² (possibilité d'agrandir). Elle est édifiée sur un TERRAIN d'une superficie de 444 m². Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'une cuisine de 18 m², d'un salon/séjour, avec CHEMINEE, d'environ 37 m², par lesquels vous accèderez aux TERRASSES (EST et OUEST) et au JARDIN. La partie nuit dessert deux chambres de presque 10 m², avec BAIES VITRÉE donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étager dessert une troisième chambre d'environ 15 m² avec une pièce comportant un point d'eau. Vous découvrirez aussi des combles pouvant être réaménagée. SOUS-SOL COMPLET avec GARAGE. DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE 2022, TOITURE 2008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
108 m²
1 944 €
444 m²
4
3
1
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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