Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités.
Voici un résumé des points forts de cette propriété :
Points forts :
Localisation idéale :
À 10 minutes de la gare de Longueville, permettant un accès facile à Paris (1 heure de trajet en train).
Proche de Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, offrant un accès à divers services et commerces.
Le cadre est campagnard, et la vue est dégagée.
Maison spacieuse et lumineuse :
Séjour lumineux et cuisine spacieuse, créant un espace de vie convivial.
4 chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille.
Grande terrasse avec vue sur la campagne.
Terrain agréable de 750 m², offrant un espace extérieur confortable.
Informations supplémentaires importantes à considérer :
L'étage offre la possibilité d'aménager une salle d'eau, ce qui est un atout supplémentaire.
Le sous-sol semi-enterré offre un espace de rangement important et des possibilités d'aménagement variées.
La proximité de la gare de Longueville est un atout pour les personnes travaillant à Paris ou souhaitant s'y rendre régulièrement.
Pour obtenir des informations plus précises sur ce bien, il est recommandé de :
Contacter l'agence immobilière ou le vendeur pour organiser une visite.
Demander le dossier complet du bien, incluant les diagnostics techniques.
Cette annonce référence 259714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2034
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
1 333 €
750 m²
5
4
1
1
1975
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORGANE HUTPIN TROADEC
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