Nouveau ! Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol total, implanté dans un village calme du Montholon à 15 mn de Joigny et 7 mn d'Aillant-sur-Tholon. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, une cuisine moderne, aménagée et équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) ouverte sur la pièce de vie, 2 belles chambres avec parquet chêne, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Au sous-sol, vous y trouverez un garage avec partie atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de 4e chambre. L'isolation extérieure ainsi que les fenêtres double vitrage permettent une performance énergétique classée D. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1482 m2 avec portail électrique. Une visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 455 €
1482 m²
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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