Sur la commune de VILLEPARISIS 77270 secteur piscine municipale, sur un secteur pavillonnaire au calme.
Vous propose ce pavillon fonctionnel et lumineux de 184m2, composé d'un RDC de 107m2 équipé PMR et entièrement indépendant, équipé de deux appartements possible pour la location ou Airbnb.
à l'étage vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec sa cheminée insert donnant accès sur une belle terrasse, deux belles chambres, une salle de bain avec double vasque et wc.
au deuxième niveau deux chambres, une salle d'eau et wc.
Elle offre des prestations comme les volets roulants électriques, le chauffage gaz de ville.
Les huisseries et l'électricité sont assez récents.
Côté extérieur, vous découvrirez un beau jardin paysagé de 571m2 au calme avec son espace couvert avec barbecue pour déjeuner en famille, ses deux dépendances.
Vous pourrez garer trois/quatre véhicules dans la cour.
Gros potentiel en perspective.
Proche axes routiers N3 / A104, écoles, collège.
Je vous laisse la découvrir en prenant RDV pour une visite.
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Cette annonce référence 264041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015.
Prix du bien : 413 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
184 m²
2 245 €
8
5
1
1
2
1974
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINEAU LAURENT
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