Venez découvrir ce joli pavillon individuel de construction traditionnelle et habitable de PLAIN-PIED. Construit dans les années 90 sur un terrain de 1231m2 et offrant 88m2 habitable
situé au coeur d'un village prisé. Idéal pour une belle vie de famille !
CERFONTAINE 220.000 HNI Infos et visites au 06.59.69.98.73
Il comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangement Séjour de 34m2 avec accès à la terrasse cuisine semi équipée ouverte 1 chambre Salle de bain WC
Au 1er étage : palier avec une partie bureau 2 chambres lumineuses
Les PLUS : un jardin arboré et entièrement clos une terrasse carrelée Garage 1 vh avec porte motorisée + 1 carport Stationnement dans la cour avant fermée avec un portail coulissant motorisé fibre ok
Les équipements: Radiateurs électrique + poêle à pellets 9 Kws Menuiserie double vitrage bois + volets battants Tout à l'égout 1 abri de jardin + 1 grand chalet de jardin toiture tuiles béton
Taxe foncière : 554 / an
DPE : D (227 kWhEP/m2.an) GES : B (7 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 à 1680/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021
À VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 . Date de réalisation du DPE : 11-10-2023. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
