RARE SUR LE SECTEUR - EN EXCLUSIVITE Sur 497m² de terrain, un pavillon de 105m² (6 pièces - 4 chambres) et un pavillon de 40m² (2 pièces - 1 chambre)
Sur la commune d'ERMONT secteur DELACROIX limite SAINT PRIX secteur GROS NOYER, à 10 min à pied des commodités (gare, (ERMONT HALTE 10min, CERNAY et ERMONT-EUBONNE 15/20min, ST PRIX GROS NOYER 7min), bus, centre-ville d'Ermont, commerces, écoles...)
Venez découvrir cette charmante demeure qui saura vous séduire par son confort, son agencement et son potentiel.
Pavillon des années 80, édifié sur 497m² de terrain pour environ 105m² habitables, refait à neuf en 2020, il se compose: - au RDC: une magnifique entrée type cathédrale avec sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements, un double séjour avec poêle à bois, salle à manger et son accès direct au jardin et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau,.
- à l'ETAGE : un palier avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bain avec wc,
Un sous-sol total avec garage
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Le +++ Un second pavillon idéal pour INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE, Construit dans les années 30, non attenant, entièrement indépendant, de type F2/3 d'environ 40m² il se compose : D'une entrée, Un double séjour, Une suite parentale avec salle d'eau et wc, Une cuisine, Un sous-sol partiel. Petits travaux de décoration à prévoir ! LOCATION POSSIBLE un vrai plus pour votre confort financier.
N'hésitez plus! Une visite et elle vous séduira !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
