Sur la commune de Livry-Louvercy à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité de l'école, de la micro crèche dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 129 m² environ érigée sur une parcelle de 900 m² de 2005.
Vous y découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de plus de 63m², un couloir avec des placards dessert un WC séparé, une salle de douche et trois chambres.
Au sous-sol vous bénéficierez d'une quatrième chambre, un cellier, une pièce pouvant servir de buanderie, une pièce pour la chaufferie et d'un espace de stationnement.
En extérieur vous profiterez d'une parcelle arborée, entretenue et d'une terrasse
Tout le confort pour profiter de vos journées et soirées d'été
Les informations complémentaires:
- taxe foncière2024 - 940euros
- poêle à granulés / chaudière à gaz/ radiateurs électriques
- porte de garage électrique
- d'après les diagnostics aucune anomalie électrique et gaz
- fibre installée
- fosse septique
Envie de découvrir ce pavillon sans gros travaux, construit dans un environnement agréable.
Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 274820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
2 116 €
900 m²
6
4
1
1
1
2005
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEFRANCE GWENAELLE
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