PDM-10238-VO89
Saint-Georges-sur-Baulche 89000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 30000 euros).
Vente en Viager occupé à Saint Georges surBaulche
À 3kms d'Auxerre, préfecture de l'Yonne, cette longère en pierre typiquement régionale est constituée de :
une entrée indépendante donnant accès à une suite parentale avec dressing et sdb/douche, beau salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau/chambre avec mezzanine et accès grenier. Étage avec 2eme accès par séjour avec mezzanine et chambre avec sdb/wc. Pergola avec cuisine d'été. Chaufferie/buanderie et cave.
Dépendances pour garage double, atelier et grenier aménageable.
Cour sur le devant close de murs et jardin sur l'arrière en parti clos.
Rendement et Avantages Financiers :
? Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos
investissements en viager et nue-propriété.
? Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 50,5 % sur la valeur pleine propriété du bien estimée à 280 000
Modalités Financières :
? Prix Initial : 54 600
Vendu par un homme de 73 ans
? Rentes/Mensualités : 744
? Taxe Foncière : 488
? Frais de Notaire : Réduits, utilisés sur une valeur occupée de 132 800
Remarque : *Le prix initial comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 54 600 . Net vendeur : 30 000 .
Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets
et valorisés plus de 268 M de patrimoine en France. Au service de sa clientèle
exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions
d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et
d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site
Géorisques : www.georisques.gouv.Fr
Bouquet 54 600 . Honoraires inclus de 8.79% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GM7196
