VUE IMPRENABLE sur la Vallée de La Durance, CALME, EXPOSITION SUD, pour cette maison de BELLE FACTURE, construite dans les années 80, adossée à la colline sur une parcelle de 1379 m², fleurie et arborée. Cette solide bâtisse édifiée sur la roche offre 3 niveaux .
Le REZ de CHAUSSEE est composé d'un GARAGE de 26 m² environ et d'une BUANDERIE de plus de 22 m² et entre se trouve l'ENTREE avec un escalier conduisant à l'étage supérieur.
Le PREMIER NIVEAU constitue l'habitation principale composée d'une SALLE DE SEJOUR avec insert, une CUISINE SEPAREE aménagée et équipée, les 2 s'ouvrant sur une TERRASSE COUVERTE et fleurie, puis 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au DEUXIEME NIVEAU se trouve le GRENIER aménagé en 2 chambres en sous pentes.
Les +++ sont LA VUE EXCEPTIONNELLE, L'EXPOSITION SUD, le CALME ABSOLU du quartier; la PROXIMITE des COMMODITES , et l'existence d'une TERRASSE située au nord et d'un ABRI voiture.
Electricité verte
Isolation toiture réalisée en 2022
Cette annonce référence 242445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
3 202 €
4
3
1
1982
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Danielle LAUGIER
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