Exclusivité : A quelques pas de la mer, située entre le phare d'Eckmühl et le port de pêche de Saint-Guénolé, au calme et en impasse, venez découvrir cette maison typique du pays Bigouden de 4 chambres édifiée sur un terrain totalement clos de 340m2.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec son poêle à bois Godin, une salle d'eau avec wc avec coin buanderie, wc. A l'étage, le dégagement amène sur 4 chambres et une salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'une terrasse orientée sud, d'un appentis et 2 petits abris de jardin.
Ses qualités : maison soignée et saine, ouvertures pvc double vitrage, électricité conforme, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, assainissement individuelle en micro station conforme, vue mer depuis l'étage, stationnement possible pour plusieurs véhicules sur le terrain clos.
A très vite pour une visite
Cette annonce référence 239262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
3 064 €
324 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Caroline LUCAS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
