Coup de coeur pour ce appartement de 60 m² carrez, niché au dernier étage d'une résidence BBC de 2014. Profitez d?un espace de vie lumineux avec accès direct à une superbe terrasse en L de 33 m² (pondérée au tiers), orientée à l'ouest pour des couchers de soleil inoubliables.
Localisation idéale :
Situé à seulement 200 m de la gare d?Éragny-Neuville, cet appartement bénéficie d?une proximité immédiate avec les commerces (pharmacie, supérette, boulangerie, boucherie), les écoles, ainsi que les berges de l?Oise, parfaites pour vos balades.
Aménagement fonctionnel :
Une entrée spacieuse avec placard intégré.
WC séparés, équipés d?un espace buanderie et d?un lavabo.
Une salle de bains moderne avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes.
Espace nuit : une chambre de 11 m² avec dressing intégré et une deuxième chambre lumineuse avec placard et accès à un balcon privatif.
Un séjour de 23 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse.
Les plus :
Résidence moderne avec ascenseur, local à vélos et poussettes.
Double vitrage PVC, chauffage urbain CPCU, fibre optique.
Possibilité d'acquérir une place double accessible PMR pour 7 000 €.
La taxe foncière est de 1 424 euros .Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À visiter sans tarder?!
71 m²
3 380 €
3
2
1
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie NALLET
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