Vente appartement 4 pièces

1 690 000 €

Penthouse d?Exception au Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice

Nice 06300

Mont Boron

Col de Villefranche-sur-Mer côté Nice - Cote d'Azur **Une opportunité rare et exclusive** Niché au prestigieux Col de Villefranche, côté Nice, dans la Villa Rochebelle datant du début du XIXe siècle, ce somptueux penthouse en duplex est un véritable **nid d?aigle**, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée et les environs. **Caractéristiques principales :** - **Superficie :** Appartement de 4 pièces réparti sur deux niveaux, combinant charme authentique et prestations modernes. - **Premier niveau :** - Une chambre confortable. - Une salle de douche. - Un double salon baigné de lumière grâce à ses 8 grandes fenêtres,avec une cheminée d?époque. - Une cuisine séparée et fonctionnelle. - **Deuxième niveau :** - Une chambre avec salle de douche attenante, ouvrant sur une **terrasse privée de 100 m²**, agrémentée d?une pergola bioclimatique **Atouts supplémentaires :** - **Vue exceptionnelle :** Une vue à 360 degrés qui embrasse mer, collines et ciel azuréen. - **Espaces extérieurs :** Accès à un jardin privatif de 260 m², un véritable havre de paix. - Extension:** Possibilité de creer une troisieme chambre - **Commodités :** Une cave spacieuse et une place de parking complètent ce bien d?exception. Ce penthouse est situé dans une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, garantissant tranquillité et exclusivité. Ce bien unique et chargé d?histoire est une perle rare pour les amateurs d?art de vivre méditerranéen ou en quête d?un bien d?exception. Commerces et bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr