PEPITE IMMOBILIÈRE à La Ferrière, à seulement 25 minutes de Tours !
Découvrez ce superbe ensemble immobilier offrant un cadre de vie paisible et beaucoup de potentiel. La maison de plain-pied, un T4 lumineux, dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse plein sud équipée d?un store électrique. Profitez également d'une véranda ouverte sur un jardin intime, sans AUCUN VIS-A-VIS. La maison comprend une salle d?eau fonctionnelle, une cuisine aménagée et des WC séparés.
Côté Extérieur : Une grange à fort potentiel, aménageable en habitation, avec une toiture récemment refaite. Le tout sur un terrain constructible d'environ 3400 m².
Cette propriété est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d?extension ou de transformation.
À SAISIR SANS TARDER !
Cette annonce référence 216881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 164 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 831 €
3400 m²
4
3
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROSSIGNOL CLAIRE
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