THONON-LES-BAINS - Chablais - Centre-ville
Disponible à l'achat exclusivement chez IMMOPUR.
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Idéalement situé en plein c?ur de THONON-LES-BAINS, cet appartement T5 de 68m², entièrement rénové offre un rendement locatif très attractif.
Vendu loué en colocation avec 4 colocataires en place, cet appartement génère un revenu locatif brut de 2100 € par mois.
Cet appartement propose :
4 agréables chambres, chacune louée à des colocataires, offrant une belle rentabilité immédiate
Un espace cuisine/séjour lumineux et fonctionnel ouvert sur un balcon
2 salle d'eau modernes
WC séparés
Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové récemment et est en parfait état.
L'emplacement stratégique à Thonon, proche des commodités, des transports, du lac, et des écoles assure un intérêt locatif constant.
4 baux de 1 an sont actuellement en cours, vous permettant de bénéficier immédiatement des loyers générés par la colocation.
Cet appartement est complété par un grand grenier à rénover et une cave.
Idéal pour les investisseurs recherchant une opportunité rentable sans tracas !
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En savoir + sur THONON-LES-BAINS
Thonon-les-Bains est une ville prisée grâce à son cadre idyllique entre le Lac Léman et les montagnes. À seulement 15 minutes à pied de l'embarcadère et proche de la frontière suisse, elle offre un accès privilégié à Genève et Lausanne. Idéale pour les investisseurs, Thonon bénéficie d'une excellente connexion aux écoles, dont l'école hôtelière, et à toutes les commodités locales. Un emplacement stratégique et une qualité de vie incomparable font de Thonon un choix parfait pour investir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
4 191 €
5
4
2
1
3 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Juliette SOLDAN
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