Vente maison 4 pièces

620 000 €

PERI - VILLA F4 DE 175 M2 AVEC STUDIO INDEPENDANT.

Peri 20167

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Honoraires à la charge du vendeur.

GROUPEMENT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située sur la commune de PERI, au calme d'un écrin de verdure.
De Type F4, exposée SUD EST, elle développe une superficie de 175 M2, comprenant également un beau studio indépendant de 29 M2.
Elle est implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 1500 M2.
De plain pied, le rez de chaussée se compose d'une grande pièce à vivre très confortable de 35M2, séjour / salle à manger, donnant accès à une jolie chambre lumineuse, en mezzanine.
Grande cheminée fermée.
Une belle cuisine ouverte aménagée avec cellier, et une grande terrasse ensoleillée, viennent compléter l'espace jour.
Un dégagement dessert le coin nuit, composé de deux chambres dont une suite parentale de 17M2, avec dressing et salle d'eau privée, une chambre de 13 M2 avec rangements, une salle d'eau indépendante, un WC de courtoisie et une buanderie.
Au rez de jardin, un beau studio indépendant de 29M2, avec sa terrasse, vous offre une capacité de logement supplémentaire. Egalement un garage de 26M2.
Dans le jardin, une piscine hors sol et une cuisine d'été vous permettront de profiter des beaux jours.
Vous serez à dix minutes des commerces, écoles et lycée.
Les ATOUTS ++ DE CE BIEN:
- Pas de travaux à prévoir, cette villa est récente et entretenue
- De beaux volumes et des matériaux contemporains de qualité
- Aspiration centralisée et climatisation réversible
- Un terrain piscinable, planté de diverses essences méditerranéennes, ombragé et entretenu
- Des terrasses agréables à l'abri des regards
- Portail automatique
Un bien d'exception à visiter très vite !
Cette annonce vous est proposée par FAGGIANELLI marie jeanne - EI - NoRSAC: 441 339 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

322

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)