Vente maison 6 pièces

317 000 €

Périgourdine en position dominante d'environ 154 m2 hab + dé

Saussignac 24240

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison de style périgourdin, nichée au coeur de la commune de Gageac-Rouillac, à seulement 15 minutes du centre ville de Bergerac et 10 minutes des commodités (centre commercial).
D'une surface habitable de plus de 150m2, cette propriété vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
A ses côtés une dépendance d'environ 100 m2, idéale pour divers projets (gîte, atelier, espace de stockage, etc...).
Son agencement, de plain pied, vous offre : belle entrée ouverte sur la cuisine indépendante et sa terrasse, son grand séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, un cellier, un garage.
A l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau, wc indépedant + combles aménageables d'environ 41 m2.
Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, double vitrage
Terrain clos de 5675 m2 en partie boisé. Posibilité d'acquérir plus de terrains à votre convenance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418.
Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)