Perpignan - Appartement T3 à vendre dans résidence à deux pas du centre ville - Vendu avec locataire
Perpignan 66000
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Investissement locatif ? Appartement T3 de 56,15 m² avec bail solidaire conclu en février 2000
Découvrez ce charmant appartement de 56,15 m², idéalement situé au premier étage d?une résidence paisible de 20 logements. Son aménagement optimisé et son prix attractif en font une opportunité rare pour les investisseurs.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 56,15 m²
- Étage : 1er étage
Agencement :
- Cuisine équipée : Située à droite de l?entrée, elle s?ouvre sur un balcon agréable.
- Salon et séjour : À gauche, un espace de vie lumineux et chaleureux.
- Coin nuit : Deux chambres confortables, dont une avec un balcon privé pour plus d'intimité.
- Salle de bain : Fonctionnelle et pratique.
- Parking inclus : Un véritable atout pour le confort des occupants.
Situation locative :
- Bail solidaire : Bail conclu en février 2000, offrant une défiscalisation de 70 % des revenus locatifs.
- Loyer mensuel : 500 €
Localisation :
- Proche du centre-ville : Transports en commun, commerces, marché et écoles accessibles à pied, facilitant le quotidien des locataires.
Charges et fiscalité :
- Charges annuelles : 700 €
- Taxe foncière : 956 €
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d?avantages fiscaux et d?un revenu locatif sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
À bientôt pour une visite !
*Photos non contractuelles.*
Cette annonce référence 220513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.
Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2018
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
1 929 €
3
2
1
1 sur 3
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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